Vente Maison Nice
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Vente Maison
Nice

Réf. 7315058

4 pièces

3 chambres

107.6 m²

790 000 €

Informations complémentaires

VILLA MODERNE NICE AIRE ST MICHEL

790 000 €

Niché dans le quartier confidentiel et résidentiel de l'Aire St Michel, nous avons le plaisir de vous faire découvrir notre villa type 4 pièces de 107,6m² sur son terrain de 304m². Séjour d’environ 40m², deux chambres de Maitres avec leurs salles de douches, une salle de bains et deux toilettes invités. Plusieurs terrasses, jardin, vue dégagée collines et parfaitement au calme. Nombreux équipements, rangements et pompe à chaleur aérothermique. Possibilité piscine. Dessiné par DP Architecture, l’ensemble en position dominante, conjugue idéalement luxe et raffinement. Calmes et intimistes, nos 9 Villas, individuelles et regroupées, de type T4 et T5 épousent harmonieusement les courbes naturelles du terrain valorisant les expositions et la lumière. Chacune d’elles dispose de son propre terrain en pleine propriété et d’un accès individuel à un immense espace naturel forestier protégé de 9000m². Jardins complantés d’oliviers centenaires et vues imprenables sur les collines, nous avons pris le parti de ne rien laisser au hasard. L’aménagement paysagé a été imaginé par Thomas Gentilini qui s'est distingué en quelques années par des réalisations singulières. Vous l’aurez compris, notre philosophie est de rendre ce lieu unique et privilégié. Chaque villa dispose de deux parkings privatifs ainsi que plusieurs stationnements invités. Labellisé BDM Bronze, nous répondons à un niveau de performance énergétique conforme à la RT 2012 - 15%. Environnement à l’ écart de l’agitation citadine, vous serez immergés dans la flore méditerranéenne et son environnement préservé. Des espaces de verdures qui sillonnent les collines niçoises et surplombent la mer, ici la lumière apparaît dans toute son intensité qui a inspiré de nombreux peintres comme Renoir, Matisse ou Picasso. Commodités : Arrêt de bus à proximité Ligne 35, à 8 km du centre-ville de Nice et de ses plages. Proche des écoles et du village de Falicon. Frais de notaires offerts aux 4 premières réservations. Exclusivité

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 304 m²
  • 5 Terrasses 75 m²
  • 2 Parkings intérieurs 24 m²LOTS 12 ET 13
  • 1 Jardin 215 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Mer 12 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Borne voiture électrique

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 107.6 m²
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Non applicableCLASSE ÉNERGIE
Non applicableCLASSE CLIMAT

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