Vente Villa Nice
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Vente Villa
Nice Rimiez

Réf. 7318096

5 pièces

4 chambres

118 m²

895 000 €

Informations complémentaires

NICE RIMIEZ FALICON VILLA MODERNE

895 000 €

NICE RIMIEZ FALICON - Nichée dans le quartier confidentiel et résidentiel de Falicon, nous avons le plaisir de vous faire découvrir notre villa type 5 pièces de 118m² sur son terrain de 304m². Séjour d’environ 40m², quatre chambres dont une de maitre de 17m² avec sa salle de douches et dressing. Plusieurs terrasses, jardin, vue dégagée collines et parfaitement au calme. Dessiné par DP Architecture, l’ensemble en position dominante, conjugue idéalement luxe et raffinement. Villa Antonia épouse harmonieusement les courbes naturelles du terrain valorisant les expositions et la lumière. Les villas disposent de leur terrain en pleine propriété et accès individuel à un immense espace naturel forestier protégé de 9 hectares. Jardins complantés d’oliviers centenaires et vues imprenables sur les collines, nous avons pris le parti de ne rien laisser au hasard. L’aménagement paysagé a été imaginé par Thomas Gentilini qui s'est distingué en quelques années par des réalisations singulières. Vous l’aurez compris, notre philosophie est de rendre ce lieu unique et privilégié. Deux parkings privatifs ainsi que plusieurs stationnements invités. Labellisé BDM Bronze, nous répondons à un niveau de performance énergétique conforme à la RT 2012 - 15%. Environnement à l’ écart de l’agitation citadine, vous serez immergés dans la flore méditerranéenne et son environnement préservé. Commodités : Arrêt de bus à proximité Ligne 35, à 8 km du centre-ville de Nice et de ses plages. Proche des écoles et du village de Falicon. Livraison 4eme trimestre 2025. OPERATION SPECIALE PRINTEMPS FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2024 !

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilette PMR 1 m²
  • 1 Terrain 304 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Jardin 226 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Mer 12 minutes
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 117.5 m²
  • Charges 1080 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable

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