Vente Appartement Nice
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Nice Parc Impérial

Réf. 7537218

5 pièces

3 chambres

174.13 m²

1 380 000 €

Informations complémentaires

NICE 4/5 PIECES - TOIT TERRASSE - VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINE

1 380 000 €

Ce magnifique penthouse d'environ 175m2 situé à 10 minutes du centre ville de NICE et de la mer, occupe tout le dernier étage avec sa terrasse circulaire de 120m2 qui dispose d'une vue dégagée sur le parc départemental jusqu'à la mer. Accueillant Jaccuzi, barbecue et atelier. Ce superbe 4-5 pièces au 4ème et dernier étage est desservi de manière exclusive par l'ascenseur de la copropriété. Amateur des grands volumes, cet appartement vous satisfera par ses 4.12m2 de hauteur sous plafond, son séjour cathédrale de 70m2, ses 3 chambres en suite disposant chacune de leur salles de douche et ses nombreux rangements.

Plusieurs prestations : système domotique de son, d'éclairage, de température, d'alarme et store motorisé font de cet appartement lumineux, un lieu de vie exceptionnel. Atouts supplémentaires : Arrosage automatique, Air conditionné réversible dans toutes les pièces, double vitrage et une pièce de 23m2 avec son wc indépendant pouvant faire office de 4éme chambres, bureau, salle de jeu ou encore home cinéma.

Compromis idéal entre appartement et maison, calme des hauteurs et proximité du centre ville .

Grand garage fermé pour 4 voitures avec une place de parking extérieur complètent ce bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraire charge Acquéreur.
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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour 70 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Terrasse 120 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 22 m²
  • 1 Cuisine 9 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • 1 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.76% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3091 € / an
  • Loi Carrez 175 m²
  • Charges 5400 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle155kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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