Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Pessicart

Réf. 85439041

4 pièces

3 chambres

85 m²

650 000 €

Informations complémentaires

NICE PESSICART – DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP & VUE PANORAMIQUE

650 000 €

NICE PESSICART - Situé au dernier étage d’une résidence de grand standing livrée en 2024, ce superbe appartement 4 pièces neuf de 85 m², jamais habité, offre un cadre de vie exceptionnel dans un calme absolu, au fond d’une impasse. Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Il s’ouvre sur une vaste terrasse de 200 m², dont 75 m² plein sud attenants au séjour et à la cuisine haut de gamme entièrement équipée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur unique. Un rooftop privatif de 125 m² complète cet ensemble rare, avec une vue panoramique à 360° sur la mer et les collines. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, des toilettes invités, un dressing ainsi qu’une buanderie. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, volets roulants électriques, vidéophone, finitions soignées. Deux garages fermés en sous-sol sont inclus, dont un grand garage adapté PMR. La résidence, intimiste, comprend seulement 10 lots principaux. Les charges mensuelles s’élèvent à 350 €. Conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012 ou RE 2020), ce bien rare combine confort moderne, calme absolu et vues spectaculaires, à quelques minutes seulement du centre-ville. EXCLUSIVITE

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 125 m²
  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 85 m²
  • Charges 4200 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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